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亚新骰宝体育平台开kk户_深圳买房：人生的第一套房，将是你日后置换的资本！
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购彩太平洋在线网址我是深叔，拥有多年深圳房产研究和投资经验，长期持续关注深圳地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。
以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：
皇冠博彩下载提问：深叔，你好，预算在300-400万左右，自住兼顾投资，首套房，名下无房无贷，但是不知道在深圳买哪里上车比较好呢？没有一点头绪，麻烦帮忙推荐以下怎么买会比较好呢？
火博体育手机app下载地址深叔：你好，西乡老城区是目前上车较好的区域，从区域情况来看，该区的地理位置相对来说比较优越，离宝安和南山区较近，通勤时间短，未来受到核心区域的辐射性相对比较强，将会承接着两个区域优秀人才的外溢。该区有大量城中村进行改善，未来的居住体验和房价将会发生较大变化。此外，该区的商业配套设施也逐渐完善，未来河东的旧改项目完成后将进一步提升该区居民生活的便利程度；在交通方面，地铁和公路交通都较为便捷；在教育配套设施来说，学校整体教育资源不错。
最近发生的一件博彩丑闻震惊了体育界，有人指控某些运动员参与非法博彩活动，这种行为是对运动精神的亵渎。提问：深叔，你好，深圳宝安旧改拆迁的项目可以买吗？
深叔：你好，宝安还有一个非常重要的地方给大家提个醒啊，就是新安靠流塘靠西乡那一边啊，虽然在宝安的安全线以内，但是大家一定要小心啊，因为这个是属于宝安安全以内最差的板块，它未来的命运跟尖岗山没有什么区别，理由很简单，因为它的房子真的是太旧了，但是成也前海，败也一个前海，正因为前海热，便宜点的也高到六七万了，好一点是不是七八万了，所以大家想想就个拆迁的难度高不高，因为成本太高啊，没有人愿意做赔钱的买卖
提问：深叔，你好，想在深圳买一套房子要注意些什么？有哪些有价值的板块可以选择？都要注意些什么?
水瓶座其实也讨厌孤独，但是不得不说，讨厌归讨厌，实际上聪明伶俐的水瓶座，一旦发现了孤独里面所潜藏的一些生机，或者说看到了孤独的本质里面蕴藏了一些能量的话，那么水瓶座也懂得借助于孤独的表象，然后看穿一些事物的本质，让自己在孤独的过程当中，慢慢得到了精神上的成长，也能够滋养自己的灵魂，让自己变得更加豁达。可以说，在独来独往的岁月当中，水瓶座是敢于坚持着自己的个人风格，在现实生活当中，他们敢于打破常规，能够拿捏好自己的心态去发展好自己的个性，而且就算在有的时候会多多少少遭受到这样那样的困境，可是水瓶座还是会勇往直前，特别坚定地做好相关的准备工作，也期待着通过自己的努力和成长，然后去收获到属于自己的幸福。
皇冠客服飞机：@seo3687深叔：你好，我们需要清楚五大价值板块的范围，其中一类价值板块包括南山和福田，而二类价值板块则是宝安、龙华和罗湖。这五个板块不仅是深圳的核心区域，同时也是深圳房产市场最具投资价值的板块。若是打算进行长期投资，这些板块将是不错的选择。其次，我们需要了解五大价值板块的安全线，这包括了三条安全线，其中二类价值板块的安全线则更加复杂。你需要注意的是，二类价值板块内并非所有的板块里面的房子都能满足投资需求。例如，宝安的安全线不包括石盐、西乡往西的所有板块，龙华的安全线不包括大浪、观南和龙华中心区，罗湖的安全线不包括步行、清水河和隐符等板块。对于你来说，应该通过这些安全线的限制，进一步明确自己购房的目标板块和具体楼盘，而不是盲目进行投资。最后，我们需要考虑一些其他的因素。例如，你需要考虑自身的财务状况和经济承受能力，根据自身需求选择合适的户型和楼盘。同时，你也应该了解楼盘的配套设施、交通便利程度、周边环境和发展潜力等方面，这将有助于你做出更加理性和明智的决策。
亚新骰宝提问：深叔，你好，已交三年社保，不确定是否有深圳购房资格，在老家有一套房子，没有贷款记录，目前预算是70万，不能买在深圳的话，下一步考虑的是东莞，请问有没有什么建议？
彩票攻略深叔：你好，如果有深圳购房资格，建议直接上车深圳，在外地没有房贷记录的话，在深圳可以算作首套，首付70万可以选择市区300-400万的二手房，外地的房子可以抵押融资。2.没有深圳购房资格，建议考虑东莞的大运城邦、名流印象、万科金域松湖、大朗、寮步、常平会展中心、南城的西平板块光大。3.建议先学习买房的理论基础，了解板块、片区、学位等相关知识后，再做买房选择。
体育平台开kk户提问：深叔，你好，因为旧改拆迁被补偿了一套回迁指标房，请问回迁指标房是一种什么性质的房子，有什么特点？跟普通的商品房相比有没有什么区别？可以用来交易或抵押吗？
深叔：你好，深圳回迁指标房和商品房的区别在于：1.购买商品房需要缴纳至少三年社保，回迁指标房则不占用购房名额，且没有数量、国籍方面的限制。2.回迁指标房比商品房价格便宜，是商品房的5-6折。3.回迁指标房需要一次性付款，没有月供压力，房子可以像商品房一样做抵押。4.回迁指标房在交房前每月有房租补贴，有的有装修补贴。5.回迁指标房不限售，商品房限售三年，未满五年还会收增值税。